Купить/Арендовать недвижимость

Наши цены Недвижимость в Словакии В последнее время покупка недвижимости на территории Европейского Союза пользуется все большей популярностью. Экономический кризис, который значительно уменьшил цены на рынке недвижимости, вопреки всем прогнозам не уменьшил количество желающих приобрести домик или квартиру в Европе, а скорее наоборот увеличил спрос. Ведь многие из тех, кто планировал покупку, в этой ситуации могут сэкономить, а те, кто даже и не думал о покупке квартиры в Европе, рассматривают варианты с интересом, так как цены приятно удивляют. По последним обзорным сравнениям стоимости одного квадратного метра жилья, квартира в центре той же столице Словакии Братиславы гораздо ниже по цене, чем небольшого городка Украины или России. Кроме того, качество жилья принципиально отличается от того, к чему привыкли мы. Здесь нет вариантов удешевления объекта строительства за счет использования некачественных или вредных строительных материалов.

Оформление ВНЖ и гражданства Словакии

. Телефон . Оформление покупки квартиры в Словакии или дома в Словакии. Недвижимость в Словакии - иностранцы в том числе и вы могут жилье в Словакии приобретать даже без разрешения на вид на жительство в Словакии. Квартиру или дом в Словакии вы можете купить, оформив на свой текущий загранпаспорт, приехав в Словакию по визе.

В нашей практике не было отказо получении ВНЖ, будем рады помочь Вам! Главным фактором актуальности покупки недвижимости в Словакии.

Опубликовано администрацией сайта Недвижимость в Словакии: В случае, если вы не являетесь лицом, имеющим национальный статус либо статус наибольшего содействия, недвижимость, которую вы приобретаете, оформляется на ваш паспорт для выезда за границу. При этом, с вами заключается договор-купли продажи недвижимого имущества, как на физическое лицо, с указанием ваших реквизитов согласно национальному паспорту.

Кроме того, при оформлении вышеуказанного договора, вам вверяется в пользование банковская ячейка. Именно с ее помощью произойдет списание ваших денежных средств в пользу продавца такой недвижимости. Если вы интересуетесь ценами на недвижимость в Словакии, не забывайте, что в эту стоимость зачастую не входят услуги нотариуса, который удостоверяет сделку. Также при покупке недвижимости рекомендуем воспользоваться услугами наших специалистов, которые помогут вам не только найти желаемую недвижимость, но и решат все юридические проблемы.

Кроме того, мы также поможем вам внести данную сделку в специальный кадастр и проконтролируем, чтобы не возникло никаких непредвиденных ситуаций в процессе перехода права собственности. Помимо прочего, если вы непрерывно прожили в Словакии на протяжении последнего года, наша команда поможет вам получить кредит на покупку недвижимого имущества.

При этом, вам также необходимо будет предоставить выписку из банковского счета, -карту, выписку из торгового реестра, бухгалтерскую и финансовую отчетность. Также вы, как владелец недвижимого имущества, должны будете ежегодно перечислять в счет государства специальный налог, который рассчитывается индивидуально, в зависимости от площади недвижимости. В среднем, такой налог составляет от ти до ка евро. Кроме того, наша команда поможет вам с оформлением специальный банковских приказов на оплату коммунальных услуг зачастую, это фиксированная плата.

Следует также помнить, что самая дорогая недвижимость расположена, конечно же, в Братиславе, а именно — в ее историческом центре.

С мая года это одно из основных требований для продления ВНЖ. По этому еще до получения ВНЖ или сразу после его получения перед эмигрантом стает вопрос поиска жилья, а также офиса или других помещений для ведения бизнеса. Это можно сделать самостоятельно, если человек хорошо ориентируется во всех тонкостях рынка недвижимости в Словакии, или обратится к нам.

50% суммы – при подаче документов на ВНЖ в Словакии (Жилина). Собственная недвижимость выступает дополнительным фактором.

Это хороший показатель того, что сейчас рынок недвижимости Словакии выгоден для инвестирования. Основные объекты рынка недвижимости Словакии: Австрией, Венгрией, Чехией, Польшей и Украиной. Это отличный шанс легко передвигаться по европейским странам. Безопасная страна с низким уровнем преступности. Здесь нет места национальным, религиозным и территориальным конфликтам.

ВНЖ в Словакии

Для этого потенциальным иммигрантам нужно доказать потребность в убежище и подать соответствующее заявление в местное отделение полиции сразу по приезде в страну. ПМЖ по причине брака оформляется на 5 лет. По прошествии этого времени можно запросить бессрочный ПМЖ и подать документы на получение гражданства, рассмотрение которых будет длиться 2 года. Тем не менее покупка недвижимого имущества является значительным преимуществом для иммигрантов, особенно для тех, кто намерен в дальнейшем привезти в Словакию родственников по программе объединения с семьей.

Для получения вида на жительство через предпринимательскую деятельность требуется:

Открыть ЧП в Словакии (по ИТ) для получения ВНЖ. . с выдаче при покупке недвижимости и переносом пенсии в Венгрию.

Больше похоже на"получить ВНЖ и жить где и живешь". Со Словакией это вряд ли пройдет. И вам излишняя морока и затраты. Словацкий ИП с российским гражданством работающий в Москве: Возникает к уплате у вашего заказчика НДС, потому как никак он не докажет, что место получения услуги не РФ. То есть на сумму НДС ваши доходы сокращаются. Потом возникает обязанность у него же налогового агента с уплатой еще плюсом к НДС налога на доходы физлиц но это наверное и сейчас есть, но будет больше как на нерезидента.

Потом уже налоги в Словакии, часть из них, взимаемых у источника в РФ , фактически являются повторными. Но вы же не будете предъявлять вместо налогов справку в соответствии с законом об избежании двойного налогообложения в Словакии, что налоги уже уплачены! Надо вам консультироваться в налоговой и в банке по поводу валютного контроля, иначе невозможно будет получать оплату на предпринимательский счет словацкого ИП. Вернее, чтобы не слишком мало поступало.

В принципе все это возможно и не с ИП, а со словацкой ООО , но требует больших затрат, соизмеримых с покупкой ВНЖ в странах, где допускается, например, покупкой недвижимости. И контролировать время пребывания вне Словакии, чтобы за пять лет не превысило десяти месяцев.

Покупка недвижимости в Словакии поможет Вам получить ВНЖ

Этот рост популярности можно объяснить следующими факторами: Приобрести жилье в стране россияне могут на себя, то есть как на физическое лицо. Приобретая при покупке и право собственности на землю. Имея в собственности в Словакии недвижимость и счет в банке, вы можете мультивизу визу в Словакию, которая позволит вам посещать и другие страны Евросоюза.

Несмотря на то, что нельзя оформить вид на жительство в Словакии при покупке недвижимости, приобретение квартиры или дома здесь может стать .

Обучение в Европе Недвижимость в Словакии Задумываетесь о том, чтобы начать свой бизнес, но не чувствуете поддержку и у вас нет уверенности в завтрашнем дне? Чем же страна привлекает иммигрантов, и какие преимущества делают это государство очень востребованным? Выгодное налогообложение, экономическая стабильность не могут не заинтересовать как инвесторов, так и тех, кто стремится к комфортной, размеренной жизни. При этом условия проживания в Словакии подходят для людей всех возрастных категорий.

Жизнь в Словакии — это лояльное отношение к иммигрантам, качественная медицина, возможность учится в университетах Европейского уровня, что привлекает с каждым годом все больше иностранцев. Первое, с чего нужно начать свой переезд в Европу — это получить ВНЖ в Словакии , а уж потом позаботиться и о приобретении собственного жилья.

Так как Словакия расположена в центре Европы, покупка недвижимости, несомненно, привлекает иностранных инвесторов и тех, кто желает жить и работать здесь. Купить недвижимость в Словакии недорого — отличный способ переехать в Европу и начать обустраивать свою жизнь. Заинтересованность в покупке недвижимости в Словацкой Республике растет и, конечно, всех, кто задумывается о переезде в страну, интересуют цены на недвижимость.

После вступления Словакии в Евросоюз в году, покупка недвижимости в Словацкой Республике стала доступной для всех иностранцев. Чтобы оформить все необходимые документы вам понадобится не более двух недель — вы заключаете и регистрируете у нотариуса договор с продавцом о приобретении имущества. Также в договоре обязательно прописывается способ оплаты, а в банке нужно открыть отдельный счет для договора купли-продажи.

Недвижимость в Словакии для ВНЖ – от 3% с суммы сделки

Одним из наиболее распространенных является бизнес-иммиграция. На территории этого государства действуют довольно мягкие и лояльные требования к ведению предпринимательской деятельности, плюс евростандарты. В целом это положительно сказывается на стабильности экономики. Бизнес-программа дает возможность зарегистрировать предприятие и получить ВНЖ в Словакии, позволяет пересекать границу без потери статуса с периодичностью 1 раз в течении 6 месяцев.

Шаги по приобретению недвижимости в Словакии. Купить недвижимость в Словакии Получение ВНЖ. Продавец и Покупатель при помощи риэлтора заключают Договор о покупке недвижимости, заверяют его у нотариуса. 6.

Хотя вторых, на наш взгляд, меньше. Плюсы Близость к российскому менталитету, языковая схожесть хотя словацкий язык еще ближе к украинскому и белорусскому. Иностранцев здесь немного беженцев вообще нет , возможно поэтому их здесь так радушно принимают, особенно русскоговорящих. Простота и дешевизна легальной иммиграции. Вступительный взнос на всю семью может составить всего 6—7 тысяч евро. По сравнению с тарифами стран-мастодонтов ЕС Германией, Австрией и др.

Чистота, хорошая экология и удивительной красоты пейзажи. Здесь есть все гейзеры, пещеры, озера, средневековые замки, горнолыжные и термальные курорты , кроме выхода к морю. Доступные цены на продукты питания, которые здесь высокого качества. С недавних пор для иностранцев обучение во всех государственных вузах страны на словацком языке абсолютно бесплатно. Плюс ко всему, велика вероятность остаться в Республике по обучению.

Основания для проживания в Словакии в 2020 году

Натурализация , Страны Способ получения второго гражданства: Население Словакии составляет порядка 6 млн. Государственное устройство — демократическая парламентская республика. Эта страна также обладает недюжим туристическим и иммиграционным потенциалом. Туристы приезжают сюда полюбоваться волшебной природой, горами, старинными городками, лыжными курортами, рыцарскими замками и еще множеством других достопримечательностей.

Недвижимость в Словакии: как приобрести имущество Кроме того, недвижимость Словакии – это элемент «ускоренной» процедуры получения ВНЖ. Также при покупке недвижимости рекомендуем воспользоваться услугами.

Почему стоит покупать недвижимость именно в Словакии? В Евросоюзе много стран. На первый взгляд кажется, что любая из них идеально подходит для покупки недвижимости. Не зря Словакию называют малой Швейцарией. Эти две страны очень схожи, у них нет морей, но у них много лесных озер, рек, гор. Горы — это одно из достояний Словакии: Лесные родники, девственная природа, пещеры, бальнеологические минеральные воды, круглогодичные аква центры.

Словакия занимает второе место в мире по объему питьевой воды. Отдельные из Вас люди слышали о волшебном исцелении в санаториях Чехии Карловы Вары, Мариинские Лазни , о волшебстве и лечебных свойствах их минеральных вод, так вот откроем Вам секрет, в Словакии минеральные воды не хуже, а порой даже превосходят по лечебным свойствам чешские. Курорты Смрдаки обладают единственной в Европе уникальной водой для лечения хронических заболеваний кожи, воды Пештяны подходят для лечения опорно-двигательной системы, Бардеевские купеле — для лечения желудочно-кишечного тракта, Штребске Плесо — для лечения дыхательной системы.

Первые курорты в Словакии появились в году Братислава столица трех государств Австрия, Венгрия, Словакия. Вы можете жить в Братиславе, а ходить в магазин, водить детей в школу в Австрию. При этом цены на недвижимость в Братиславе, проживание для семьи, оформление ВНЖ будут намного меньше. Или жить в Татрах и ездить на бальнеологические курорты Венгрии, озеро Балатон.

ВНЖ в Словакии при покупке недвижимости

При этом Вы получите массу преимуществ для жизни — сможете свободно ездить по всем странам ЕС, дать детям бесплатное высшее образование, заниматься любимым делом с мягкими условиями для начинающих предпринимателей, жить среди хороших, добрых людей, получать качественные медицинские услуги. Ко всему — Словакия имеет мягкий климат и красивейшую природу! Вид на жительство Словакия оправдает все Ваши ожидания при выборе для получения вида на жительство ВНЖ.

Рассмотрим, какие страны предоставляют ВНЖ при покупке недвижимого имущества. По данным , во многих странах.

Покупатель приезжает в Словакию. Покупатель осматривает недвижимость, принимает решение купить. Продавец и Покупатель при помощи риэлтора заключают Договор о покупке недвижимости, заверяют его у нотариуса. Покупатель заключит договора с управляющей компанией, поставщиками коммунальных услуг, страховой и другими обслуживающими компаниями.

Честный разговор поможет не сделать ошибку, из-за которой купленная недвижимость станет обузой на всю жизнь, как стала для некоторых русскоязычных клиентов. Покупка конкретной недвижимости по шагам 1-й шаг. Лист собственности на имя Продавца. Покупатель ознакомится с Листом собственности недвижимости на имя Продавца. Лист собственности — главный документ о владении недвижимостью в Словакии. Лист собственности должен быть чистым — без пометки о залоговом праве, ипотеке, праве собственности на недвижимость других лиц или банка, давшего на покупку ипотечный кредит.

Покупателю может понадобиться время для сбора средств для покупки недвижимости, перевода их в Словакию и решения административных вопросов. Чтобы Продавец не предлагал купить свою недвижимость другим лицам, стороны могут заключить Договор резервировании недвижимости. Аванс — безотзывной, он входит в стоимость недвижимости.

Как получить вид на жительство в Европе при покупке жилья